Kentsel Dönüşüm Şube Müdürlüğü’nün görev, yetki ve sorumlulukları
a) 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, 5393 Sayılı Belediye Kanunu, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 5366 Yıpranan Tarihi Ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması Ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun hükümleri doğrultusunda il bütününde kentsel dönüşüm, kentsel yenileme ve kentsel tasarım faaliyetlerini yürütmek,
b) İl bütününe yönelik ve lokal ölçeklerde Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi hazırlamak ve/veya hazırlatmak,
c) Kentin gelişimine uygun olarak eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etme, konut alanları, sanayi ve ticaret alanları ve sosyal donatılar oluşturma, deprem riskine karşı tedbirler alma veya kentin tarih ve kültürel dokusunu korumak amacıyla kentsel dönüşüm, gelişim ve yenileme projeleri ile ilgili her türlü işlemleri yürütmek,
ç) Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı, Kentsel Yenileme Alanı, Riski Alan ve Rezerv Alan olarak ilan edilen ya da Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesinde belirlenen muhtemel Kentsel Dönüşüm ve Kentsel Yenileme proje alanlarında; 3194 Sayılı İmar Kanunu, 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 5366 Yıpranan Tarihi Ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması Ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun ve diğer mevzuat ile şehircilik ilkeleri ve planlama esasları doğrultusunda her tür ve ölçekte imar planlarını, plan değişikliklerini ve/veya kentsel tasarım projelerini, yapmak, yaptırmak, onaya sunmak, uygulamak, denetlemek, Büyükşehir Belediyesi Meclisince ya da ilgili mevzuat gereği yetkili idaresince onaylanmak üzere teklif edilen diğer her tür ve ölçekteki imar planları ve projeler ile ilgili görüş, öneri ve teklifleri bildirmek,
d) Büyükşehir Belediye sınırları içerisinde, her türlü sit alanı ve afet riski taşıyan alanlar dışında kalan özel mülkiyete konu, gecekondu, kaçak, niteliksiz, sağlıksız yapılaşmalar nedeniyle yaşam ve mekân kalitesi düşük kentsel alanları tespit etmek, kentsel dönüşüm alanı ilanı için ilgili işlemleri yürütmek,
e) Kentsel Dönüşüm, Gelişim ve Yenileme alanlarındaki arsa, arazi ve tesisler için ilgili kararların alınmasını sağlamak,
f) Faaliyet konularıyla ilgili Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulları, bakanlıklar ile diğer dış yetkili idarelerle gerekli yazışmaları ve işbirliğini projesi kapsamında gerekli işlemleri yapmak,
g) Kentsel Dönüşüm, Kentsel Yenileme ve Özel Projelendirilecek Alanların (ÖPA) belirlenmesi işlemlerini yürütmek,
ğ) Kent bütününe yönelik faaliyet konularıyla ilgili; sürdürülebilir çevre, ekolojik yerleşmeler, ihtisas kentleri, koridor rehabilitasyonları ve özellikli kentsel mekanların sosyo-ekonomik yapıları da dikkate alınarak yapılandırmak ve yeni kentsel prestij alanları oluşturmak,
h) Büyükşehir Belediyesi bünyesinde ve bağlı belediyelerde gerçekleştirilen Kentsel Dönüşüm, Kentsel Yenileme ve Kentsel Tasarım Alanlarını ilgilendiren her türlü plan ve projenin oluşum ve/veya yapım aşamalarında görüş bildirmek ve gerektiğinde temsilci göndererek gerekli katkıda bulunmak,
ı) 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve aynı kanunun uygulama yönetmeliği kapsamında re’sen risk tespiti yapmak, yaptırmak, onaylamak ve/veya onaya sunmak; riskli olarak tespit edilen yapıların tahliyesi ve yıktırılması iş ve işlemlerini takip etmek,
i) Tespit edilen alanların çağdaş ve sürdürülebilir kent parçası haline getirilmesi için uygulanacak stratejileri belirlemek, ekonomik, sosyal, çevresel analizleri yapmak, iç ve dış dinamikleri belirlemek, kurumsal verilerin elde edilerek gerektiğinde yasal hak sahipliliği çalışmalarını yapmak, riskli yapıların ve alanların belirlenmesi ile olası güçlendirme projelerini hazırlamak veya hazırlatmak,
j) Proje alanlarındaki çalışmalar kapsamında ilgili birimlerden yeterli sayıda “Kıymet Takdir Komisyonu” ve “Uzlaştırma Komisyonu” kurulmasını sağlamak,
k) Kıymet Takdir evraklarının, ödemelere ilişkin tahakkuk belgelerinin ve dönüşüm kapsamındaki kamulaştırmalara esas gerekli iş ve işlemlerin kurulan komisyonlarca ilgili birimlere intikal ettirilerek yürütülmesini sağlamak,
l) Şube Müdürlüğünce hazırlanarak Konya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan plan ve sınırları hakkında açılan her türlü davaya ilişkin teknik rapor ve görüş hazırlamak, Hukuk Müşavirliğine iletmek ve gerektiğinde teknik eleman desteği vermek,
m) Proje alanlarında yıkılması öngörülen yapıların tahliye ve yıkım işlemlerinin ilgili birimlerce tamamlanmasını sağlamak,
n) Büyükşehir Belediyesi bünyesinde yapılan proje ve yatırımlara ait özel mülkiyetlere konu olan alanlarda yapılacak planlama çalışmalarını, maliklerle sürdürülen pazarlık ve anlaşma çerçevesinde, koordinasyon sağlamak ve öncelikli görüşülmek üzere ilgili Daire Başkanlıklarına göndermek,
o) Görev alanına giren konular ile ilgili bilgilendirici eğitim, çalıştay, sempozyum vb. etkinlik ve organizasyonları yapmak, bu konu ile ilgili yurtiçi ve yurtdışı platformlara katılmak ve teknik incelemelerde bulunmak. Gerekli görüldüğü takdirde üniversitelerden, diğer kurum, kuruluş ve özel sektörden eğitim veya danışmanlık hizmetleri almak,
ö) Müdürlük faaliyetleri ile ilgili proje üretmek amacıyla; araştırmalar yapmak ve bu amaçla ilgili kamu kurumları, üniversiteler, sivil toplum kuruluşları, özel şirketler ve Belediye İştirakleri ile irtibatı sağlayarak işbirliği yapmak,
p) Çalışma alanlarına ait harita, pafta, plan ve mülkiyet vb. bilgileri temin etmek, hazırlanan planlar ve kentsel tasarımlar hakkında ilgili kurum, kuruluş ve vatandaşların bilgilendirilmesini sağlamak,
r) Müdürlük çalışmaları kapsamında Belediyenin ihtiyaç duyacağı fon-hibe-destek kredileri için ilgili mercilerin (Avrupa Birliği, Dünya Bankası, UNESCO, Kalkınma Ajansları vb.) uygun formatlarında Belediye için başvuru dosya ve talepleri oluşturmak ve takip etmek,
s) Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı, Kentsel Yenileme Alanı, Riskli Alan olarak ilan edilen/edilecek bölgeler ile Riskli yapı ve/veya bulunduğu alanda; mimarlık, mühendislik, rölöve, restorasyon, restitüsyon, kentsel tasarım ve tadilat projeleri yapmak ve yaptırmak, inşa ve yapı denetim hizmetlerini yürütmek. Taşınmaz ve proje değerlemesi yapmak ve yaptırmak. Gerekli görüldüğü taktirde söz konusu inşa, yapı denetim ve projelerle ilgili danışmanlık ve müşavirlik hizmeti almak,
ş) Tespit edilen Riskli Alanları, Riskli Yapıları, Rezerv Alanları, Kentsel Dönüşüm-Gelişim Alanları, Kentsel Yenileme alanları ve Özel Projelendirilecek Alanlarda; 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na dayalı olarak hazırlanan “Mimarlık, Peyzaj Mimarlığı, Mühendislik, Kentsel Tasarım Projeleri, Şehir ve Bölge Planlama ve Güzel Sanat Eserleri Yarışmaları Yönetmeliği” kapsamında yarışmalar düzenlemek.
t) Müdürlük çalışmalarına ait stratejik plan, yatırım programı, brifing raporu, faaliyet raporu ve performans bilgilerini hazırlamak.
u) Daire Başkanlığı ve Başkanlık Makamı tarafından verilecek diğer benzer görevleri ifa etmek.
ü) Şube Müdürlüğünün çalışma konuları ile ilgili yeni çıkan mevzuatı takip etmek, bu konuda personelin bilgilendirilmesini ve eğitimini sağlamak, ayrıca personelin mevzuat ve yazılım konusunda kişisel ve teknik gelişimini sağlamak amacıyla; araştırmalar yapmak ve bu amaçla ilgili kamu kurumları, üniversiteler, sivil toplum kuruluşları, özel şirketler ve Belediye İştirakleri ile irtibatı sağlayarak işbirliği yapmak.
